Empreendimento de 25 hectares às margens da BR-116 seguirá modelo implantado em Estrela e deve ser concluído até 2028

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O Richter Gruppe, com sede em Lajeado, no Vale do Taquari, planeja investir R$ 20 milhões na criação de um parque de negócios no sul do Estado. Batizado de Pelotas Business Park, o empreendimento será instalado às margens da BR-116, próximo da Avenida Fernando Osório, um dos principais acessos ao município.

O projeto prevê 180 lotes empresariais distribuídos em uma área de 25 hectares.

A proposta replica o modelo do 386 Business Park, desenvolvido pelo grupo em Estrela, e pretende funcionar como um hub para empresas de diferentes segmentos. Segundo o CEO do Richter Gruppe, Juca Richter, o empreendimento está na fase de licenciamento e já busca empresas interessadas em se instalar no local.

Richter afirma que o projeto será adaptado às características e às demandas da região, com infraestrutura voltada a negócios de diferentes portes e setores. O planejamento inclui soluções de mobilidade e acessibilidade e busca evitar problemas comuns em áreas que misturam moradias e atividades empresariais.

— Os empreendimentos criados ao longo do tempo acabam mesclando negócios e moradia. Muitas vezes, isso gera problemas de mobilidade, acessibilidade e ruído. Projetos como esse oferecem um espaço planejado para a instalação das empresas — afirma.

O empreendimento também contará com áreas de convivência, espaços públicos e estruturas de lazer voltadas aos trabalhadores das empresas instaladas no complexo.

Aposta no desenvolvimento da Zona Sul

De acordo com Richter, a proposta é estimular novos investimentos e fortalecer a economia regional por meio da concentração de empresas em uma área com infraestrutura adequada. 

— O investimento inicial é para que as empresas tenham um espaço para se instalar. A partir dali, a gente provoca um desenvolvimento muito grande na região, com os investimentos que lá serão feitos para instalar os negócios, a gente mobiliza um hub de negócios concentrados para um fortalecer o outro e empregos diretos que se potencializam — diz Richter.

A escolha por Pelotas, segundo o CEO, está relacionada ao potencial econômico impulsionado pelo Porto de Rio Grande.

— Onde há investimento, existe oportunidade. Muitas vezes há descrédito até que alguém faça algo para motivar e impulsionar. Acreditamos muito em Pelotas por ser uma cidade de grande porte, que possui uma história vibrante e que o Brasil inteiro conhece. Vamos levar uma energia positiva para que isso se reverta em oportunidades de negócios — reforça.

Conclusão é prevista para 2028

A expectativa do grupo é concluir o empreendimento até 2028. A projeção é de que o parque movimente entre R$ 80 milhões e R$ 100 milhões em negócios.

— Esperamos concluir a documentação ainda neste ano. Depois de obter todas as licenças, temos um cronograma de execução rápido. Em até dois anos, o empreendimento deverá estar em pleno funcionamento, com as empresas se instalando — projeta Richter.

O 386 Business Park, no Vale do Taquari, foi concluído em 2021 e conta com 100 lotes empresariais. Recentemente, o Richter Gruppe também anunciou a construção de um hotel da rede Transamerica no complexo. Além disso, o grupo planeja expandir sua atuação para Santa Catarina.

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Fonte: GZH ZonaSul

Disponível em: https://gauchazh.clicrbs.com.br/zona-sul/economia/noticia/2026/08/com-espaco-para-180-empresas-pelotas-tera-parque-de-negocios-com-investimento-de-r-20-milhoes-cmt7o4v3k00a10179k8i9t2rm.html

Publicado em: 25/08/2026